2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
摂津市
63.0万円/㎡
前年比+88.1%
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MIRAIMOスクエア
大阪府摂津市正雀一丁目
/ 正雀駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 208戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
5,111万円
63.4万円/㎡
4,852
5,025
5,198
5,371
AI査定結果
推定相場価格
5,111万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,025万円〜5,198万円
62.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
MIRAIMOスクエア
5,080万円（63.0万円/㎡）/ 8階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,080万円 | 63.0万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 5,180万円 | 64.2万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 5,180万円 | 64.2万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 5,130万円 | 60.7万円 | 5階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,280万円 | 60.9万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,080万円 | 58.0万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,150万円 | 60.9万円 | 5階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,980万円 | 54.6万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,080万円 | 52.0万円 | 8階 | 78.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/05 | 3,550万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,550万円 | 53.0万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 50.5万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,780万円 | 52.7万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | MIRAIMOスクエア 摂津市正雀一丁目 | 正雀駅5分 | 5,080万円 | 63.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 208戸 | RC |
| 2025/02/09 | MIRAIMOSQUARE 摂津市正雀一丁目 | 正雀駅5分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、摂津市では88.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は摂津市の平均と比較して0%割安です。